中國(guó)水網(wǎng)近期觀察到，物業(yè)企業(yè)近來(lái)踏足環(huán)衛(wèi)領(lǐng)域步履未停，但似乎已經(jīng)不再滿(mǎn)足于單一的細(xì)分領(lǐng)域，而是向更為廣闊的環(huán)境產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)進(jìn)發(fā)，將觸手伸向水污染治理、大氣污染治理等領(lǐng)域。布局途徑也不再局限于傳統(tǒng)的項(xiàng)目爭(zhēng)奪與收購(gòu)，而是通過(guò)變更營(yíng)業(yè)范圍，增加環(huán)境產(chǎn)業(yè)屬性。

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物業(yè)進(jìn)軍環(huán)保！寶石花聯(lián)合中誠(chéng)海諾新設(shè)環(huán)?？萍脊?/span>

3年超6億！深圳市寶安區(qū)物管城市服務(wù)項(xiàng)目發(fā)布征求意見(jiàn)稿

物業(yè)收購(gòu)環(huán)衛(wèi)又一例！世茂服務(wù)擬收購(gòu)深兄環(huán)境67%股權(quán)

近年來(lái)，以碧桂園、保利、萬(wàn)科等企業(yè)為代表的物業(yè)大軍頻頻進(jìn)軍環(huán)衛(wèi)領(lǐng)域，一邊與傳統(tǒng)環(huán)衛(wèi)企業(yè)爭(zhēng)奪項(xiàng)目，另一邊則選擇與環(huán)保企業(yè)合作，通過(guò)收購(gòu)或成立合資公司的方式，實(shí)現(xiàn)加速布局環(huán)衛(wèi)，完善固廢產(chǎn)業(yè)鏈的目標(biāo)（詳情點(diǎn)擊：物業(yè)進(jìn)軍環(huán)衛(wèi)市場(chǎng)，對(duì)市場(chǎng)化環(huán)衛(wèi)企業(yè)沖擊幾何？）。

而中國(guó)水網(wǎng)近期觀察到，物業(yè)企業(yè)近來(lái)踏足環(huán)衛(wèi)領(lǐng)域步履未停，但似乎已經(jīng)不再滿(mǎn)足于單一的細(xì)分領(lǐng)域，而是向更為廣闊的環(huán)境產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)進(jìn)發(fā)，將觸手伸向水污染治理、大氣污染治理等領(lǐng)域。布局途徑也不再局限于傳統(tǒng)的項(xiàng)目爭(zhēng)奪與收購(gòu)，而是通過(guò)變更營(yíng)業(yè)范圍，增加環(huán)境產(chǎn)業(yè)屬性。

6月25日，長(zhǎng)城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“長(zhǎng)城物業(yè)”)經(jīng)營(yíng)范圍發(fā)生變更，經(jīng)營(yíng)范圍新增環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)；水污染治理；大氣污染治理；室內(nèi)空氣污染治理；熱力生產(chǎn)和供應(yīng)；市政設(shè)施管理；節(jié)能管理服務(wù)；噪聲與振動(dòng)控制服務(wù)；大氣環(huán)境污染防治服務(wù)、城市生活垃圾經(jīng)營(yíng)性服務(wù)等。

此外，長(zhǎng)城物業(yè)主要成員發(fā)生變更，余頌東、王俊嶺從監(jiān)事調(diào)整為職工監(jiān)事；曹虎、黃延忠退出董事職務(wù)，曹陽(yáng)、辛珠接替。

中國(guó)水網(wǎng)從企查查獲悉，長(zhǎng)城物業(yè)成立于1993年4月，注冊(cè)資本8721.3億元。長(zhǎng)城物業(yè)集團(tuán)(ChangCheng Property Group Co.，Ltd. 以下簡(jiǎn)稱(chēng)長(zhǎng)城物業(yè)或CCPG)，是以長(zhǎng)城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司為母公司經(jīng)國(guó)家工商行政管理總局核準(zhǔn)，組建成立的國(guó)內(nèi)首家物業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司。自1987年創(chuàng)立以來(lái)，經(jīng)過(guò)28年的發(fā)展，已經(jīng)成為在全國(guó)物業(yè)管理行業(yè)具有較高品牌地位和影響力的現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)集團(tuán)企業(yè)，形成了覆蓋華北、環(huán)渤海、華東、華西、華中、華南六大區(qū)域的全國(guó)性發(fā)展態(tài)勢(shì)。長(zhǎng)城物業(yè)是中國(guó)首批國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，員工人數(shù)達(dá)一萬(wàn)余人。

長(zhǎng)城物業(yè)大股東為深圳市熙城睿家投資咨詢(xún)合伙企業(yè)(有限合伙)持股22.1379%，最終受益人為陳耀忠，持股比例為7.7037%。

除了長(zhǎng)城物業(yè)以外，寶石花物業(yè)則通過(guò)設(shè)立合資公司的方式進(jìn)軍環(huán)境產(chǎn)業(yè)。

近日，寶石花物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“寶石花物業(yè)”)聯(lián)合中誠(chéng)海諾有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中誠(chéng)海諾”)共同成立西安寶石花環(huán)保科技有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“寶石花環(huán)保科技”)。

寶石花環(huán)?？萍汲闪⒂?021年6月9日，注冊(cè)資本500萬(wàn)元，法人代表為肖華華，經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理、環(huán)境應(yīng)急治理服務(wù)、污水處理及其再生利用、環(huán)保咨詢(xún)服務(wù)等。目前，其大股東為寶石花物業(yè)，持股51%；中誠(chéng)海諾持股49%。

據(jù)了解，最大股東寶石花物業(yè)成立于2018年10月26日，總部位于北京市海淀區(qū)，注冊(cè)資本3.1億元，法人代表為李杰訓(xùn)。其官網(wǎng)顯示，寶石花物業(yè)誕生于國(guó)有企業(yè)“三供一業(yè)”分離移交改革，目前，其大股東為寶石花家園投資管理有限公司，持股51%，大慶市慶油物業(yè)管理有限公司等持股49%。60家分/子公司運(yùn)營(yíng)管理住宅面積超過(guò)1億平方米，主要向1000多個(gè)石油石化職工家屬區(qū)的400多萬(wàn)居民提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)區(qū)域遍布全國(guó)19個(gè)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的68個(gè)市縣區(qū)域。

寶石花物業(yè)股權(quán)穿透圖

寶石花物業(yè)是國(guó)有股份占主導(dǎo)地位的混合所有制企業(yè)，由海峽能源有限公司、碧桂園智慧物業(yè)合資成立的寶石花家園投資管理有限公司孵化而生，具有服務(wù)群體穩(wěn)定、服務(wù)門(mén)類(lèi)齊全、存量資源豐富、規(guī)模效益顯著的集團(tuán)優(yōu)勢(shì)。服務(wù)范圍涵蓋居民住宅、商業(yè)寫(xiě)字樓、工業(yè)園區(qū)等多種物業(yè)類(lèi)型，主要經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理、城市服務(wù)、智慧社區(qū)、人工智能、集中供熱、社區(qū)養(yǎng)老、社區(qū)旅游、社區(qū)金融、社區(qū)商超、社區(qū)裝飾裝修、居家生活服務(wù)，以及房產(chǎn)租賃、場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)、餐飲服務(wù)、酒店管理、廣告?zhèn)髅健⒄褂[展示、文化交流、洗車(chē)服務(wù)、咨詢(xún)管理、垃圾分類(lèi)等多元化業(yè)態(tài)，體量規(guī)模位居全國(guó)物業(yè)行業(yè)前列。

而中誠(chéng)海諾成立于2017年8月22日，注冊(cè)資本5800萬(wàn)元，法人代表為于龍。目前，其大股東為北京乾泓新源科技發(fā)展有限公司，持股74%。

當(dāng)然，物業(yè)企業(yè)布局環(huán)保的傳統(tǒng)方式也沒(méi)落下，頻頻傳來(lái)項(xiàng)目中標(biāo)消息。

6月25日，中國(guó)固廢網(wǎng)從E20環(huán)境平臺(tái)標(biāo)訊采集系統(tǒng)E標(biāo)通獲悉，南省宣威市城區(qū)環(huán)衛(wèi)一體化管理運(yùn)營(yíng)合作方采購(gòu)項(xiàng)目發(fā)布中標(biāo)公告，云南宇辰物業(yè)服務(wù)有限公司中標(biāo)該項(xiàng)目，中標(biāo)金額為2389.80萬(wàn)元/年，合作期20年，累計(jì)中標(biāo)47796萬(wàn)元。

根據(jù)招標(biāo)公告顯示，該項(xiàng)目合作內(nèi)容包括：1、路清掃保潔：面積約666萬(wàn)平方米，最終數(shù)據(jù)以實(shí)地核實(shí)為準(zhǔn)（以上范圍不包含城中村內(nèi)背街小巷道）；2，河道清掃保潔：面積約42萬(wàn)平方米；3，公廁管護(hù)：公廁33座；4，智慧停車(chē)：新建智慧停車(chē)位約10000個(gè)，由項(xiàng)目管理公司全額投資建設(shè)管理和運(yùn)營(yíng)；5，戶(hù)外廣告：由項(xiàng)目管理公司投資建設(shè)符合城市規(guī)劃的廣告位及管理和運(yùn)營(yíng)，具體設(shè)置方式及數(shù)量按規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)的要求執(zhí)行。

編輯：李丹