河南省建筑設計研究院  黃建設
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　　提要：對住宅消防設計中幾個規范交叉問題進行了分析，提出幾個有待解決的問題。
　　關鍵詞：躍層住宅 自然層數 最不利點消火栓靜水壓力 雙閥雙出口型消火栓 塔式住宅 

　　近年來，隨著國民經濟的發展，人民群眾生活水平的提高，房地產市場發生了很大的變化，特是住宅形式也發生了變化，躍層住宅，單元式小高層住宅也越來越多。在住宅設計過程中，也顯露出有關規范之間的不協調之處。本文擬就這些問題與同行商討。

1. 躍層住宅的消防

　　套內空間跨躍兩樓層及以上的住宅為躍層住宅，《住宅設計規范》GB50096-1999規定頂層為兩層一套的躍層住宅時，躍層部分不計層數。由此引發以下討論：
    1、《建筑設計防火規范》GBJ16-87第8、4、1條第四款：超過七層的單元式住宅、超過六層的塔式住宅、通廊式住宅、底層設有商業網點的單元式住宅應設室內消防給水。
    上款中的規定對頂層為躍層適不適合，由于理解不同，往往影響一個樓的消火栓系統設不設的問題。
    一棟自然樓層為八層的單元式住宅，最上面兩個自然層為躍層。若按《住宅設計規范》的規定，此住宅為七層單元式住宅，可以不設室內消防給水；若按自然層數則為超過七層的住宅，應設室內消防給水。
    當單元式住宅自然層數超過七層及塔式住宅、通廊式住宅、底層設有商業網點的單元式住宅自然層數超過六層時，層數較多，高度較高，發生火災后易曼延擴大，應設室內消防設施。
    因此當頂層為兩層一套的躍層住宅時，實施第8、4、1條時應按自然層數。
    2、《高層民用建筑設計防火規范》GB50045-95第7、4、7、2條規定：高位消防水箱的設置高度應保證最不利點消火栓靜水壓力。當建筑高度不超過100m時，高層建筑最不利點消火栓靜水壓力不應低于0.07Mpa，當建筑高度超過100m時，高層建筑最不利點消火栓靜水壓力不應低于0.15Mpa。當高位消防水箱不能滿足上述靜壓要求時，應設增壓設施。
    躍層住宅只在入戶層設置室內消火栓，但消火栓還應該能拉到躍層住宅的上面樓層進行滅火。那么當頂層為躍層住宅時最不利點消火栓靜水壓力應為入戶層還是應為躍層部分？因為躍層部分有滅火要求，最不利點應該在也曾部分。
    一般的高層民用建筑，頂層消火栓距屋面結構層為2m，電梯機房地面比屋頂結構層高1.5m左右，電梯機房層高3.0m左右，水箱底高出電梯機房頂板0.6m，這樣就能保證水箱底比頂層消火栓高7m。
    頂層為躍層住宅時，因為電梯上人層只到躍層住宅的入戶層，電梯機房的頂板比躍層部分的地面高4.5m左右，水箱底比躍層部分的地面也只高出5m左右。如果最不利點消火栓的靜水壓力從躍層部分算起，就不能滿足7m的要求，就要設置消防增壓設施。計算水泵揚程時，
    3、高規第7、4、2條規定，十八層及十八層以下，每層不超過8戶，建筑面積不超過650m2的塔式住宅，當設兩跟消防豎管有困難時，可設一根豎管，但必須采用雙閥雙出口型消火栓。
    上述住宅，當頂層或中間層有躍層住宅時，應該兩層面積合并計算，往往面積會超過650m²，就不再適用上述條件，當然也不能再采用雙閥雙出口型消火栓。
    再者當單層面積不超過650m²，中間公用部分面積利用防火墻、防火門把每層分為兩個防火分區，單個防火分區的躍層住宅合并兩層計算面積仍不超過650m²時，單個防火分區應該可以采用雙閥雙出口型消火栓，可以設一根豎管。
    5、自然層數為10層，當頂層為躍層住宅時，建筑消防適用于該規還是建規？
    《建筑設計防火規范》GBJ16-87制定時，由于國民經濟和技術條件的限制，當時建造了一批不設電梯的8-9層的低標準住宅，且九層住宅的建筑高度一般在24.3-26m，超過24m不多，為了顧及這一現實，建設建設投資，就將高度雖超過24m的九層住宅包括在建規的范圍內，住宅按層數劃分而沒有按高度。
    當頂層為躍層住宅，自然層數為10層時，建筑高度在27m-30m左右，高度比較高，當發生火災時從室外進行撲救困難。且隨著國民經濟的發展，室內可燃物越來越多，火災危險性越來越大，再將自然層數為10層的躍層住宅劃分到建規范圍內就不再合理了，應該適用于高規。

　　二、單元式高層住宅的消火栓型式

    高規第7、4、2條規定設一根豎管、采用雙閥雙出口型消火栓適用于每層面積不超過650m²，每層戶數不超過8戶、層數不超過十八層的塔式住宅。
    對于近年大量興建的小高層單元式住宅，每層不論戶數，單元內面積及公用面積均較塔式住宅為小，電梯和樓梯間的前室更緊湊，設兩根消防豎管更加困難，即使設兩根消防豎管，兩個消火栓也相距很近，能否合并設一條樹立管及采用雙閥雙出型消火栓呢？

　　三、多層住宅中塔式的概念

    建規第8、4、1條中規定超過六層的塔式住宅應設室內消防給水。
    住宅設計規范中只有塔式高層住宅的定義：以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。
    對于建規范圍內的塔式住宅沒有定義。
    那么對于單獨建一個單元只有兩戶甚至一戶的住宅是否算為塔式住宅呢？還是應該對塔式住宅有個每層住宅套數的最低限制呢？

　　四、高層住宅地下自行車庫的消防

    高層住宅，因為結構專業對基礎埋深的要求，往往做一到二層的地下室，除一部分做為設備用房外，很大一部分做為住戶的自行車庫房。
    高規第7、6、4條規定高層建筑中經常有人停留或可燃物較對的地下室房間，應設自動噴水滅火系統。
    自行車為可燃物品，自行車庫房做為可燃物品庫房應做自動噴水滅火系統，可是對照《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》GB50067-97中對于停車數超過10輛的地下汽車庫應設置自動噴水滅火系統的規定，自行車庫房的危險性明顯不超過10輛以下的底下汽車庫，要求自行車庫房設自動噴水滅火系統要求過高。
    以上為本人的一些不成熟意見，望同行指正。